A verticalização de São Luis é uma realidade irreversível, mas quem vai morar nesses apartamentos do Calhau, Renascença e Península da Ponta da Areia não são pessoas com baixo poder aquisitivo. Essas irão continuar vivendo em pequenas habitações apertadas em imensos bairros que abrigam as massas populares da ilha.
Li no blog do Diego Emir que um novo projeto da Ergus Engenharia, batizado de Nexus, ocupará uma área de 10 mil metros quadrados ao lado do quartel da PM entre o Calhau e o Renascença e deve mudar ainda mais a paisagem da região.
No lugar do verde, o que surgirá será um complexo com torres residenciais e comerciais, consolidando o avanço do concreto em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O empreendimento aposta no modelo de moradia compacta, com unidades no formato Studio de 33m², 45m² e 60m², além de apartamentos maiores com até 94m². O projeto também prevê salas comerciais e um grande Open Mall, unindo moradia, comércio e serviços em um só espaço.
Evidente que o projeto não é destinado as massas populares, mas mostra um conceito que poderia ser copiado como política publica para revitalização de areas de baixa renda. Bairros como Cidade Operária, Vila Embratel e tantos outros, possuem um comércio pujante e as áreas habitacionais não são as melhores.
Seria possivel criar áreas comerciais integradas com pequenos apartamentos para doação aos moradores que vivem por lá? Em troca, as construtoras explorariam a venda de áreas comerciais e até outras unidades habitacionais. Seria revitalizar grandes centros urbanos e permitir moradia digna aos seus moradores históricos ao invés de expulsá-lo ainda mais para a periferia, a cada projeto.
É uma ideia. Gostou? Achou besteira, um sonho? Deixe o seu comentário.
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